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惠州拟出台措施为开发商制定行业标准 有效保障市民权益

时间:2020-07-07 来源:南方日报 浏览:338次 点评:0条

【摘要】 [摘要] “房子买了后还未入住,土地年限就已少了20多年。”近日仲恺区某项目业主黄先生投诉称,他买房时并不知道土地年限“缩水”,如今其合法权益难以得到保障。 “房子买了后还未入住,土地年限就已少了20多年。”近日仲恺区某项目业主黄先生投诉称,他买房时并不知道土地年限“缩水”,如今其合法权益难以得到保障。类似黄先生一样,不少购房者都遭遇过楼盘土地年限“缩水”的事情。由于权责难明晰,业主在此类纠纷中,权益往往难以得到有效保障。 如何有...

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

[摘要] “房子买了后还未入住,土地年限就已少了20多年。”近日仲恺区某项目业主黄先生投诉称,他买房时并不知道土地年限“缩水”,如今其合法权益难以得到保障。


“房子买了后还未入住,土地年限就已少了20多年。”近日仲恺区某项目业主黄先生投诉称,他买房时并不知道土地年限“缩水”,如今其合法权益难以得到保障。类似黄先生一样,不少购房者都遭遇过楼盘土地年限“缩水”的事情。由于权责难明晰,业主在此类纠纷中,权益往往难以得到有效保障。


如何有效减少此类纠纷?日前,惠州市住建部门在接受记者采访时表示,企业应规范销售行为,积极做好信息公开公示,让购房市民充分知情。同时提出购房双方应强化契约,通过合同约定项目土地年限的周期并及时履行合约。


但在实际销售过程,购房者对项目信息的了解常常较为片面。有业内专家指出:“虽然要求信息公示,但普通的购房者对此很难做到透彻了解,且很多时候由于买卖双方信息不均衡,购房者仓促决定,常会造成后续纠纷。”


如何有效规范该行为?该名专家认为,在相关法规对土地使用权年限已做出规定的前提下,主管部门应通过设定一定的指导期限来规范入市商品房的土地年限,明确入市房源标准,以切实维护市民的合法权益。


惠州市自然资源局相关负责人对此回应称,将深入调查研究,联合相关部门一起制定行业标准,以有效保障市民权益,帮助购房者规避市场纠纷。同时,打击土地闲置行为,提高土地利用效率,避免类似问题频发。


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